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1、拥有枣庄名下市场发展潜力大、流动性强的按揭房或者商品房;
2、房子必须是即取得房子证的房子;
3、枣庄抵押的房子所处位置条件较好,出行便利,设施齐全,朝向好等;
4、房子需具有二抵价值且房贷余额低于当前房价的70%左右;
5、戴款人需要有收入稳定,并具有两好的资信条件;
6、贷款人年龄必须满18周岁,小于50周岁.
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适用房产经营贷款,自建房子抵押贷款,集体房屋大额消费贷款,抵押集体住宅经营贷款,安置房本抵押资金周转贷款等需要准备的材料:
1、枣庄住宅借资人材料：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、抵押的房本原件、两人近一年的流水原件、名下其他的资产（房,或者车,股票,基金,存单等）,有的话最好提供,可以增加借资额度或通过率.
2、枣庄公司住宅借资材料：企业营业执照、工商局调档的公司章程、公章和法人章、近一年流水、上下游合同、枣庄公司实际办公场所住宅证或租赁协议.
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1、利率相对较低.一般为基准利率上浮10%--30%左右（具体还是以借资客户来电咨询给出的为准）.
2、审批率相对高.将枣庄现房抵押给银行,只需有稳定的工作和良好的信誉即能获得现房借资.
3、借资期限较长,最长借资期限为30年,但借资人年龄与借资期限之和不得超过70年.（其他资质好,又有其他资产抵押,可现房借资可放款期限）
4、枣庄现房借资还款方式灵活,可提前还款.等额本金法和等额本息法.
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